تعتبر عملية إجراء صيانة التكييفات المركزية لكى تعمل بكفاءة دائماً ،أقل تكلفة من إهمال الصيانة الدورية ومما قد يعرض التكييفات المركزية للإعطال ، وقد تكون عملية الإصلاح حينئذ مكلفة جداً ، لذا فإنه من الأرخص بكثير الحفاظ على هذا الجهاز على أساس إجراء صيانة منتظمة له بدلاً من الإضطرار إلى إصلاحه أو استبداله .
إن عملية الصيانة المنتظمة تساعد أجهزة التكييف على العمل بكفاءة على الدوام ، ويفقد التكييف المركزى الذى لا يجرى له صيانة منتظمة حوالى 5% من كفاءته كل عام حيث يعمل بدون صيانة .
كيفية صيانة التكييفات المركزية
ولإجراء عملية الصيانة المنتظمة للتكييفات المركزية فإننا نقوم بالآتى :
- أولاً يجب علينا فصل التيار الكهربائى عن التكييف ، فمن الضرورى إيقاف تشغيل الوحدة تماماً، وعلى المكثف الخارجى نقوم بإزالة الغطاء وإزالة المثبتات ونزيل أى أوراق أو حطام من الداخل .
- مكثفات التكييفات المركزية فى الهواء الطلق ، ويجب إبعاد فروع الأشجار والنباتات ومنع تساقط أوراق الأشجار عليها قدر الإمكان ، لأن التكييف يحتاج إلى كمية كافية من تدفق الهواء حوله من جميع الجوانب من أجل أداء عالى ، وتنظيف المكثف بانتظام لكى يقوم بسحب الهواء بكفاءة ، لأن عدم تنظيفه سيؤدى إلى تقييد تدفق الهواء ويؤدى إلى إنخفاض فى كفاءة التبريد ، وربما يؤدى أيضاً إلى ارتفاع درجة حرارة الوحدة .
- القيام بتنظيف الزعانف ، نقوم بعد إزالة الأغطية الخارجية بإزالة جميع الأوساخ الخارجية ، ثم نقوم برش الماء بلطف من خلال الزعانف لإزالة أى تراكم ، ولا نستخدم الضغط العالى للماء لأنه قد يؤدى إلى تلف الزعانف . ونظراً لأن أى انخفاض فى تدفق الهواء خلال الزعانف يمكن أن يقلل من كفاءة عمل التكييف المركزى ، نقوم بتصويب أى زعانف منحنية بعناية حتى تصبح مستقيمة وتعمل بكفاءة ، ويجب هنا الحرص حتى لا تتلف الأنابيب الموجودة داخل الزعانف .
- القيام بتغيير المرشح بانتظام ، الحفاظ على وحدة التكييف المركزى ببساطة يعنى الحفاظ على تدفق الهواء ، هذا هو السبب فى أنه من المهم تغيير فلتر الهواء بانتظام . وعادةً ما يوصى بفترة معينة للإستبدال ، كل ثلاثة أشهر تقريباً ، ولكن هذا يعتمد على مقدار تشغيل الوحدة ومدى تعرضها للأتربة ، وسيضمن التنظيف المنتظم وتغيير الفلتر أفضل عمليات ترشيح ، ويزيد من عمر التكييف ، ويمنح كفاءة عالية فى الأداء ، وفى أشهر الصيف الحارة قد يكون من المفيد تغيير الفلتر بشكل أكثر تكراراً .
- ضبط درجة حرارة الثرموستات ، من المنطقى أنه كلما قل استخدام أجهزة التكييف المركزية كلما قل قدر الإمكان المعامل الحرارى بالثرموستات ، وبالنسبة لأى شخص لديه منظم حرارة قابل للبرمجة يعد ضبط درجة الحرارة باليوم والوقت أمر جيد لتقليل الإستخدام الكلى للوحدة . . فعلى سبيل المثال ، نحدد درجة حرارة معينة أثناء النهار ونبرد أثناء ساعات النوم ، إن هذا الأمر أكثر فاعلية فى درجات الحرارة المرغوبة أكثر من إغلاق الوحدة تماماً ثم تشغيلها بعد يوم من العمل .
- تنظيف المبخر ، فى الداخل يتم نفخ هواء رطب دافىء من داخل منزلك من خلال ملف المبخر ، يمتص الملف البارد الحرارة من الهواء ويقوم بتبريده ، قبل أن يتم تدوير الهواء إلى داخل المنزل ، تتكثف الرطوبة الموجودة فى الهواء على السطح البارد لملف المبخر كماء سائل ، وتنساب فى مقلاة أسفله ، يتدفق الماء فى أنبوب تصريف يتم توصيله عادةً إلى الطابق السفلى أو حوض الغسيل أو فى الخارج . . وبمرور الوقت يمكن أن تتراكم الطحالب والعفن ، لذلك إذا لم يكن الماء يتدفق أو يتدفق ببطء شديد ، فسوف يلزم فصله ، يمكن أن يؤدى التصريف المتصل إلى حدوث ضرر عن طريق الفيضان على الأرض ، أو إذا كان النظام مجهزاً بمصفاة عائمة يتسبب فى توقف النظام عن التبريد لتجنب هذا الفيضان . . لذا يجب العثور على خط الصرف حيث تترك العلبة لفائف المبخر ، عادةً ما يكون التصريف عبارة عن أنبوب واحد ، نتبع ذلك حتى النهاية حيث ينضب ، وفى كثير من الأحيان ينضب الخط الخارجى بالقرب من وحدة المكثف ، ولكن يمكن أن يتم تصريفه إلى حوض استنزاف أو استنزاف للأرضية فى القاع ، أو فى حالة الوحدات العلوية أسفل جدار خارجى . . بمجرد تحديد الموقع ، نستخدم هواء رطب / جاف لمسح التصريف ، من الأفضل ورقة الفلتر حتى لا يتلف الفلتر ، ونمسك خرطوم الهواء حتى نهاية خط التصريف ، ويمكن استخدام شريط لاصق أو وضع قماشة حول الفجوة ، سيؤدى هذا العمل إلى إزالة أى بكتيريا أو طحالب يمكن أن تنمو فى هذا المكان .
- تغيير المرشح ، يجب تغيير المرشح فى نظام التكييف المركزى الخاص بك على الأقل مرتين فى السنة ، مرة قبل موسم الصيف ، ومرة قبل موسم الشتاء ، وإذا كان الجهاز معرض للأتربة فقد يكون من الضرورى تغييرها عدد أكبر من المرات ، يتم استبدال الفلتر بآخر جديد له نفس معدل تدفق الهواء .
- هناك طريقة ممتازة للحفاظ على التكييف الذى يتم تشغيله كثيراً ، وهو حجب الشمس عنه فى الأوقات الأكثر سخونة من اليوم ، فيجب إغلاق الستائر لمنع درجة حرارة المنزل الداخلية من الإرتفاع ، وتثبيت مظلة فوق التكييف .
- من المستحسن الحصول على فحص للصيانة الدورية والتنظيف على الوحدة من قبل مركز الصيانة بحيث يكون إجراء روتينى سنوياً ، يتفقد الفنى صندوق التحكم واللفائف ومحرك المروحة والريش ، والضاغط والأنابيب والأشياء الأخرى ، ويفحص مستويات الفريون ويقوم بزيادته عند الضرورة ، ويقوم بتنظيف الوحدة ، ويتأكد من أداء التكييف بكفاءة عالية .
